Sơn, sửa căn hộ Ocean Park
Sơn, sửa căn hộ Ocean Park
Sơn lại căn hộ thường báo giá theo m² diện tích sơn (tường + trần), và bạn cần đăng ký thi công với BQL trước khi thợ vào làm. Quy định chung của chung cư là không được thay đổi mặt ngoài tòa nhà và kết cấu chịu lực: chỉ sơn, sửa hoàn thiện bên trong.
Đơn vị phục vụ
Đang tuyển chọn đơn vị Sơn, sửa căn hộ cho từng khu
Cần ngay? Gọi hotline hoặc gửi yêu cầu ở form — cudan24h kết nối bạn với đơn vị phục vụ đúng khu (OP1 / OP2 / OP3), báo giá trước khi làm.
Sơn sửa căn hộ chung cư tính giá như thế nào?
| Hạng mục | Cách tính | Ghi chú |
|---|---|---|
| Sơn lại tường, trần | Theo m² sơn | Báo giá theo khảo sát, chênh theo hãng sơn và số lớp |
| Bả matit, xử lý tường | Theo m² | Phần chuẩn bị quyết định độ phẳng, độ bền |
| Xử lý thấm, nứt, bong tróc | Theo vị trí | Cần tìm nguyên nhân trước, thường do thấm nước |
| Sơn cửa, lan can bên trong | Theo bộ/m² | Hỏi rõ vật liệu |
| Phí bảo vệ nội thất, vệ sinh | Gộp hoặc riêng | Hỏi rõ trong báo giá |
Giá tham khảo thị trường Hà Nội – Hưng Yên, cập nhật 10/2026. Chúng tôi chưa tìm được nguồn công bố giá chung đáng tin nên không đưa con số; hãy khảo sát tận nơi, lấy báo giá chi tiết bằng văn bản từ 2–3 đơn vị. Cân nhắc vệ sinh sau xây dựng sau khi sơn.
Sơn lại căn hộ có phải xin phép BQL không?
Cần. Với căn hộ chung cư, thợ phải được đăng ký với BQL: khai danh sách thợ, thời gian thi công, và thường phải tuân thủ giờ làm ồn. Một số tòa yêu cầu cọc thi công. Không có quy định chung cho mọi tòa nên hãy hỏi BQL tòa bạn đang ở.
- ✅ Hỏi BQL giờ được thi công và ngày nghỉ (cuối tuần, lễ).
- ✅ Đặt lịch thang chở hàng để đưa sơn, thang gấp, vật liệu lên.
- ✅ Không đổi màu, kết cấu mặt ngoài: ban công, lô gia, cửa sổ nhìn ra ngoài thường cũng bị quy định.
- ✅ Không đục phá tường chịu lực, không tự ý đổi vị trí ống kỹ thuật.
- ✅ Bảo vệ sàn, nội thất, đóng điện nước trước khi sơn.
Quy trình sơn lại căn hộ gồm những bước nào?
Quy trình chuẩn: khảo sát và đo → che chắn nội thất → xử lý tường (nứt, thấm, bả matit) → sơn lót → sơn phủ 2 lớp → dọn vệ sinh. Bước chuẩn bị quyết định độ bền: tường ẩm sơn lên sẽ phồng rộp sau vài tháng. Nếu tường thấm do rò rỉ ống nước, cần xử lý nguồn thấm trước, xem sửa điện nước Ocean Park.
Sau khi sơn nên làm gì?
- ✅ Mở cửa thông gió vài ngày cho hết mùi sơn trước khi ở lại, nhất là nhà có trẻ nhỏ, thú cưng.
- ✅ Dọn sạch sơn dính sàn, kính: có thể thuê vệ sinh nhà cửa để dọn sâu.
- ✅ Giữ lại mã màu, tên sơn để dặm vá sau này.
- ✅ Muốn thêm rèm, giấy tường, nội thất thì xem rèm cửa, giấy dán tường.
Mới nhận bàn giao hoặc chuyển về ở, xem checklist tuần đầu ở Ocean Park.
Lưu ý cho OP2 The Empire / OP3 The Crown (Văn Giang, Hưng Yên)
OP2 – The Empire và OP3 – The Crown thuộc Văn Giang, Hưng Yên, thợ thường đi từ Hà Nội hoặc địa phương lân cận. Hỏi thợ phí di chuyển, thời gian đến và vật liệu có giao tận nơi không. Quy định đăng ký thi công với BQL từng tòa có thể khác OP1, hãy xác nhận trước khi hẹn thợ.